八方观园社区辖区东至中央大道，西至德胜路，南至天津大道，北至庆盛道，占地面积5.4平方米。下辖和康园1个居民小区，于2017年10月开始入住，建筑户数1412户，人口数1968人，地上建筑17.8万平方米。社区办公用房600平方米，现有工作人员8人。2021年3月选举成立八方观园社区居委会。

八方观园社区与蓝鲸岛社区、石油新村社区、闸南路社区、东盐路社区、安阳社区、泰和新都社区、和谐园社区、河南里社区、华安楼社区、和睦园社区、新桥里社区、和盛苑社区、远景社区、和美苑社区相邻。

八方观园社区附近有天津大沽口炮台遗址、天津滨海航母主题公园、天津海滨旅游度假区、天津海昌极地海洋世界、天津东疆湾景区天津港东疆湾人工沙滩、天津方特欢乐世界等旅游景点，有茶淀玫瑰香葡萄、崔庄冬枣、杨家泊对虾、茶淀葡萄、煎饼馃子、叉子火烧等特产，有汉沽刻字版画、北方剪纸、大港布贴画、农民书画、汉沽飞镲、篓子灯等民俗文化。