占洋村位于福安市东南部，在闽东闻名之东山山脉之麓，距城10公里，村落东连留洋村，西与瓮窑接壤，北至马上村，南邻秦溪洋工业园区。

《村落与村民》村辖面积1.6平方公里，全村现有265户1100多人，6个村民小组。

《建筑景观》占洋村历史悠久，村内留有唐代的“天福禅寺”、“浮山禅寺”，至今已有400多年历史，规模较大，雄伟壮观。旅游休闲渡假山庄“天湖山庄”也位居其中，村内有凌氏祠堂、古井、民谣与村庄的古朴风格相映成趣，交融占洋村人民的独特魅力。

《物产经济》占洋村海拔400多米，气候温暖湿润，四季如春，是发展特色农业的天然宝地。村内种植的绿色无公害蔬菜萝卜、绿竹笋味甜甘美，清香可口。生产福安菜茶、反季节蔬菜畅销市场，深受福安城区20万居民青睐，农副产品畅销闽浙一带。村内瞠贮存有丰富的矿产资源，花岗岩、大理石正等待着开发，发展前景广阔。

占洋村与雁塔村、堵坪坑村、后楼村、官洋村、仙岭村、林家洋村、阮家坑村、东口村、湖塘坂村、上沃村、马上村、林洋村、溪东村、秦溪村相邻。

占洋村附近有福安白云山、穆云畲族乡生态旅游区、福安廉村、溪塔葡萄沟（福安溪塔村葡萄沟）、狮峰寺、四春公园等旅游景点，有坦洋工夫、福安穆阳水蜜桃、福安葡萄、福安巨峰葡萄、穆阳线面、福安油茶油等特产，有福安平讲戏、畲族银器锻制技艺、闽东根雕技艺、坦洋工夫茶制作技艺、宁德畲族奶娘催罡巫舞、宁德畲族三月三节俗等民俗文化。