理工学院社区位于长江路中段，属单位型社区，辖区面积0.75平方公里常住人口1032人，流动人口10215人居委会位于理工学院内。

理工社区与樊营村、二十里屯村、长江社区、幸福社区、万正社区、泰山社区、钦赐田村、夏营村、常庄社区、玉皇庙街村、枣林社区、冉营社区、华山社区、南棉社区相邻。

理工社区附近有西峡伏牛山老界岭·恐龙遗址园旅游区、社旗山陕会馆、南阳武侯祠、南阳府衙、赊店古镇等旅游景点，有西峡香菇、镇平烧鸡、唐半夏、唐栀子、张林麻油等特产，有泗洲火腿、西坪民歌、南阳汉画、南阳烙画、盘古神话等民俗文化。