下观村位于承留镇西北部，全村总面积3平方公里，辖4个村民组，101户人，526人口。耕地面积800亩，其中流转土地120亩。三委成员7人，党员11名，村民代表9人。2017年村集体经济收入20000元。近几年，主要发展白菜制种和富硒南瓜等特色产业。基础设施建设齐全，拥有综合服务中心、村级图书馆、健身广场、等文化设施。已实现水、电、路、电视、电话五通，全村建有沼气池46户；装有太阳能农户35户；自来水入户率达50%，绿化植树15万株；耕地有效灌溉面积为580亩。全村参加农村社会养老保险198人；参加农村合作医疗362人，参合率100%；享受低保22人。村目前存在的主要困难和问题是：村集体收入较低无法开展工作。今后的发展思路和重点是：依托我村万寿宫灵都观的历史人文景观打造特色农家乐旅游。

下观村与上观村、虎岭村、玉皇庙村、卫河村、李八庄村、山坪村、郑窑村、张河村、孤树村、曲阳村、卫佛安村、张庄村、仓房庄村、南勋村相邻。

下观村附近有济源黄河三峡、济源王屋山风景区、五龙口、银河峡、双房村乡村旅游景区、王庄村乡村旅游景区等旅游景点，有济源冬凌草、济源核桃、天坛砚、寺郎腰大葱、济源盘砚、济源玉皇李等特产，有愚公移山传说、邵原神话群、开封夜市、灯彩（汴京灯笼张）、撂石锁等民俗文化。