水院社区位于劳动西路与韶山北路交界处的西北角，隶属候家塘街道办事处，占地面积约0.18平方公厘，其中常驻户1589户，常驻人口4616人，加上流进人口约5700人。社区内有水利水电设计院、省杂技团、省木偶剧院、通程控股集团公司等12家单位，有居民楼栋43栋，集写字楼、办公楼16栋，商务楼2栋，大型商场2家，三星级酒楼1家，公共娱乐休闲所4家，网络会所3家，招待所6家，大小门面、个体经营户152个。地处长沙市最繁华的商业中心，是一个集酒店、写字楼、商业大楼、科研单位和文化单位为一体的半开放型社区。

水院社区与电院社区、湘农桥社区、泉塘社区、韶山路社区、梓园社区、枫树岸社区、活力社区、麻园湾社区、廖家湾社区、广济桥社区、侯家塘社区相邻。

水院社区附近有湖南省森林植物园、雅礼中学、天际岭国家森林公园、长沙美仑美术馆、魏家大堆汉墓、湖南省森林植物园乐林游乐园等旅游景点，有剁椒鱼头、毛氏红烧肉、金鱼戏莲、发丝百叶、白沙烟、糯米藕饺等特产，有洞井龙舞、江氏正骨术、长沙花鼓戏（浏阳）、望城剪纸、洞井龙舞等民俗文化。