1．自然环境

自然环境：怪村位于北京市丰台区王佐镇的西南部，西南与房山区交界，东与魏各庄村、西王佐，南与庄户，北与南宫村相邻。六环路自村中穿村而过。辖区内由怪村、黄瓜园、刘太庄、张各庄、罗家坟五个自然村组成，总面积为553.4公顷。

2．人口状况

现有居住人口3858人，1330户。其中农户1036户，非农户294户。农业人口2781人，非农人口608人。流动人口约为1200人。

3.村内卫生、交通资源

怪村中心村有三个卫生所。村域内有一个公交车站，共两条线路，分别是917、978。公交车直通天桥、大红门。

怪村村与佃起村、沙锅村、南宫村、西庄店村、王佐村、魏各庄村、庄户村、南宫雅苑社区、山语城社区、翡翠山社区、南宫景苑社区相邻。

怪村村附近有库肯霍夫公园、明日世界、阿克马乳酪市场、火车总站、阿姆斯特丹杜莎夫人蜡像馆、安妮弗兰克之家等旅游景点，有丰台芍药、草桥菊花、长辛店白枣、太子峪大枣、冰花酥、酸梅汤等特产，有卢沟桥传说、米粮屯高跷、怪村太平鼓、御生堂、西铁营“花钹大鼓”等民俗文化。